Перед вами очередной выпуск проекта «Живи Как Хочешь». Предлагаем читателям взять пример с жителей Ижевска, которые создали судебный прецедент для всей России. Они воспользовались законом «О защите прав потребителей» и пока еще действующим ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» и добились судебного решения, обязывающего городскую администрацию Ижевска провести капитальный ремонт многоквартирных домов за свой счет. Правда, пока это всего лишь судебное решение по конкретному дому в Ижевске. Но для того и пишем, чтобы стало наконец ясно: кто кому в нашей стране должен. По закону!

Также представляем в рамках проекта «Живи Как Хочешь» постоянную рубрику «Дневник коммунальщика» – взгляд на систему ЖКХ изнутри. Автор – реальный руководитель маленькой частной фирмы, которая пытается освоить жилищный рынок. Анонимность автора будем сохранять до лучших времен — нам очень нужны свои люди в системе.


Да, мы тут выдаем за правду подлинный факт. Именно так оно и случилось: простой и беззащитный районный суд, кажется, впервые в России вынес решение, принуждающее великую, могучую, правдивую и свободную администрацию 630-тысячного города отремонтировать пятиэтажный дом номер 357 по улице Коммунаров. Конечно, жильцам было бы желательнее, чтобы такое решение вынес военный трибунал, но даже гражданское дело пробудило надежду. И можно представить, как радостно обсуждают новость соседки на лавочке: «Теперича точно отремонтируют. Куды ж они, болезные, денутся? Зря, что ли, пристав возбудил исполнительное производство за номером 19/20353/2965/2007?».

Решение суда вступило в силу, но было бы преувеличением утверждать, что жилищники взяли под козырек. Козырек над подъездом дома, вошедший в судебное решение отдельной строкой, как был, так и остается аварийным. Городское жилищное управление (ГЖУ) первым делом подало в Октябрьский районный суд Ижевска заявление «о рассрочке исполнения судебного решения». В нем названо аж семь причин, по которым начать ремонт невозможно до 1 января 2008 года. А 1 января маляры, штукатуры, кровельщики и сантехники, предполагалось, встанут пораньше и начнут…

Встать пораньше придется 1 июня нынешнего года — такую дату начала работ в конце концов уточнил суд. А ГЖУ, как назло, не все понимает. Еще в одном заявлении — «О разъяснении судебного решения» — жилищное начальство недоумевает: «Суд обязал ГЖУ произвести внутреннюю отделку подъездов, оштукатурить потолки и стены, произвести окраску и покрытие. Нам непонятно, о каком покрытии идет речь». Да покрасили бы, как умели, потом мысленно покрыли бы надоедливых жильцов подходящими словами и ушли бы! Так нет же, снова потянули время. Мало того, две недели ушло для уточнения (опять же через суд) имени и отчества пенсионерки Ситчихиной, которая по поручению жильцов возглавляла борьбу за капремонт и которой жилищников обязали выплатить возмещение судебных расходов (3000 рублей) и компенсацию морального вреда (2000). Будто не знают в ГЖУ Светлану Сергеевну Ситчихину, ставшую в годы сражений за покраску и замену труб такой авторитетной личностью, что ее вот-вот изберут старшей по подъезду на третий срок.

Понятно, Ситчихину поддерживали другие активисты, но вряд ли жильцы выиграли бы суд без помощи депутата городской Думы Александра Пестерева.

— ГЖУ собирает в год около пяти миллиардов рублей, — говорит Пестерев. — И никто не хочет за них отчитываться. На капитальный ремонт муниципального жилья в бюджет города лет пять ничего не закладывалось. В прошлом году госсовет Удмуртии выделил Ижевску на эти цели 53 миллиона рублей, но значительная часть средств ушла на подкраску фасадов при подготовке к проводившимся у нас всероссийским спортивным соревнованиям. Мы, городские депутаты, просим у госсовета 750 миллионов в год. При таких вложениях жилой фонд можно привести в порядок за десять лет.

Пока же неплохо бы привести в порядок один дом на улице Коммунаров. Или уже не один? Ведь можно ждать новых обращений жильцов в суд — люди уже поняли, что это самый верный путь к ремонту. Депутат Пестерев в своем округе проводит собрания жильцов и готовит с ними иски еще по восьми домам.

— Реально эту процедуру смогут пройти не более 100 домов, — считает другой депутат городской Думы Андрей Коновал, координирующий протестные движения в Ижевске. — Большего не позволит пропускная способность судов. Наша задача — добиться максимального числа судебных решений, чтобы по-настоящему обнажить проблему. Мы распространяем свой опыт в интернете и рассылаем материалы участникам движения гражданских инициатив в других городах страны.
Но найдутся ли деньги на ремонт? Суд, кстати, предусмотрел возможную ссылку ГЖУ на нехватку денег. В его решении сказано, что за все отвечает администрация города и даже банкротство ГЖУ не отменит ремонта. А банкротство муниципалитета? Любимый город может спать спокойно: уже подсчитали, что оно наступит лишь после 300 исков.

Судя по планам местных властей, столица Удмуртии ближе к процветанию, чем к банкротству. В Ижевске объявлено о грандиозном проекте — сооружении на середине пруда помпезного 30-этажного здания-символа в виде автомата Калашникова. «Новая» писала об этом в октябре прошлого года в материале под заголовком «И ствол, и дом». Стоимость проекта — около 5 миллиардов рублей. Найти такие деньги на символ, оказывается, можно, на ремонт жилья — нельзя.

Дом 357 на улице Коммунаров снаружи вполне хорош, но изнутри сильно обветшал: 36 лет без капитального ремонта. Мы такие дома знаем как облупленные. Их сотни в Ижевске и тысячи в стране. Теперь вот один вышел из ряда вон. Пенсионерка Ситчихина немного успокоилась. Теперь у Светланы Сергеевны больше времени для занятий пением: у нее первое сопрано, и она 10 лет поет в любительском академическом хоре при ДК «Восточный». Сейчас хор репетирует «Девицы-красавицы…». Да уж, девиц-красавиц в России много. Активисток-общественниц мало.