Сюжеты

ДИРЕКТОРА СОЧИНСКОЙ «ЖЕМЧУЖИНЫ» ПРЕДЛАГАЮТ СУДИТЬ

Этот материал вышел в № 43 от 19 Июня 2003 г.
ЧитатьЧитать номер
Общество

«Сдаю гостиницу вместе с жильцами» Комиссия, проверявшая финансово-хозяйственную деятельность сочинского гостиничного комплекса «Жемчужина» за 2001—2002 годы, предложила рассмотреть вопрос о привлечении генерального директора Юрия Аринцева...


«Сдаю гостиницу вместе с жильцами»
       
       Комиссия, проверявшая финансово-хозяйственную деятельность сочинского гостиничного комплекса «Жемчужина» за 2001—2002 годы, предложила рассмотреть вопрос о привлечении генерального директора Юрия Аринцева к уголовной ответственности.
       За последние два года генеральный директор, по мнению комиссии, сумел нанести «Жемчужине» значительный материальный урон. Резко ухудшились все финансовые показатели деятельности общества. Прибыль от продаж снизилась с 38,9 млн рублей в 2001 году до 20,7 млн рублей в 2002 году. Рентабельность упала с 20% до 11%. Долги общества за год выросли с 32,7 до 114,7 млн рублей, причем вся задолженность носит краткосрочный характер. Коэффициент покрытия заемных средств собственным капиталом сократился в 63 раза (со 136,1 до 2,17). Отношение чистой прибыли к общей сумме кредитов и займов уменьшилось в 24 раза (с 7,31 до 0,31). Запланированная на 2003 год рентабельность в 4% не обеспечивает погашения краткосрочных обязательств. Общий вывод: «Жемчужину» ускоренно подводят к банкротству.
       
       В тяжелое положение поставила гордость города-курорта приватизационная эпопея. Эмиссия акций, проведенная в 2000 году с грубейшими нарушениями законодательства, отменена в сентябре отделением ФКЦБ Южного федерального округа, федеральный пакет акций восстановлен с 25% до 49%. В результате «Жемчужине» придется вернуть в этом году несостоявшимся акционерам 81,5 млн рублей — при том, что чистая прибыль запланирована на текущий год в размере 3,04 млн рублей. Изучив материалы по приватизации, комиссия пришла к выводу о наличии в действиях генерального директора признаков сговора.
       Вопрос о деятельности Аринцева мог быть поднят и раньше. Еще в ноябре 2000 года он единолично заключил контракт с британской фирмой на ремонтные работы на сумму более 3,5 млн долларов, что превышало 49% общих активов общества. Однако одобрения совета директоров, как того требует законодательство, получено не было. Комиссия установила, что деньги при проведении работ по данному договору списывались с размахом. Так, из смонтированных по бумагам 5,5 тыс. кв. метров подвесного алюминиевого потолка на сумму 90 тыс. долларов обнаружить удалось только 600 кв. метров. Цены на материалы для ремонта завышались до 10 раз.
       Когда же речь шла о доходах гостиничного комплекса, то запросы генерального директора выглядели неправдоподобно скромно. В этом году в гостиничном комплексе проводилась выставка «Пиво-2003». Экспонентам площади комплекса обходились около 180 рублей за квадратный метр в сутки, но деньги получала не «Жемчужина», а некая фирма «Жемчужина–Плюс», арендовавшая оптом всю выставочную площадь из расчета чуть более 30 рублей за квадратный метр в сутки.
       Арендная плата в гостиничном комплексе взимается сугубо по индивидуальной договоренности с арендатором, причем цена колеблется от 80 до 2,5 тыс. рублей за квадратный метр в год. Комиссия была потрясена, когда выяснилось, что казино имеет ставку арендной платы ниже, чем парикмахерская. В целом отраженные в бухгалтерской отчетности ставки арендной платы оказались значительно ниже аналогичных ставок в муниципальной собственности.
       Среди других пикантных деталей: оплата за счет общества единого налога на вмененный доход частному предпринимателю, ремонт из средств «Жемчужины» имущества, сданного в аренду, и т.п.
       Г-н Аринцев все гостиничные площади с наиболее доходными платными услугами (рестораны, бары, пляж и др.) сдал в аренду по минимальной стоимости. По оценкам, ущерб комплексу от такой политики составляет порядка 30—40 млн рублей в год. Немаленький перечень составили и выявленные случаи различных нарушений законодательства, плавно перетекающих из гражданского права в уголовное.
       Сейчас трудно прогнозировать, чем закончится история с доведением до банкротства лучшей гостиницы самого знаменитого курорта России, но хочется надеяться, что она завершится так, что некоторые директора поостерегутся столь вызывающе «хозяйствовать».
       


Рейтинг@Mail.ru

К сожалению, браузер, которым вы пользуйтесь, устарел и не позволяет корректно отображать сайт. Пожалуйста, установите любой из современных браузеров, например:

Google ChromeFirefoxOpera