Сюжеты

БОИ БЕЗ ПРАВИЛ В ГОСТИНИЦЕ «СПОРТ»

Этот материал вышел в № 85 от 13 Ноября 2003 г.
ЧитатьЧитать номер
Общество

В последнее время президент России неоднократно публично высказывался на тему «пробуксовывания» административных реформ. С точки зрения государства российского, да, наверное, пробуксовывает реформа. С точки зрения конкретного объекта...


       
       В последнее время президент России неоднократно публично высказывался на тему «пробуксовывания» административных реформ. С точки зрения государства российского, да, наверное, пробуксовывает реформа. С точки зрения конкретного объекта хозяйствующей жизни, ненароком попавшего под жернова этого страшного механизма, «пробуксовывает» — неоправданно мягкий эпитет. К примеру, отслеживание перипетий почти уже двухлетнего имущественного спора о гостинице «Спорт» позволяет охарактеризовать состояние дел почти всех объектов административной реформы — и законодательной, и исполнительной, и судебной ветвей власти — как самый настоящий «беспредел». Сам конфликт уже неоднократно с разных сторон освещался в прессе, и поэтому, чтобы не утомлять читателя, пробежимся коротко по некоторым вехам конфликта под призмой административной реформы.
       
       Наша справка
       «Гостиничный комплекс «Спорт». Ленинский проспект 90/2. Год постройки — 1979-й. Здание железобетонное, с железобетонными перекрытиями под мягкой кровлей, 22 этажа. Общая площадь — 40 874 кв. метра. Площадь территории, закрепленной за зданием: застроенная — 7010 кв. метров, незастроенная — 19 100 кв. метров».
       
       Летом 2000 года Минимущества, по просьбе Академии наук, передает Международному академическому агентству «Наука» (МААН) в долгосрочную аренду гостиничный комплекс «Спорт»: надо же где-то размещать ученых, прибывающих на симпозиумы и семинары.
       В сентябре 2000 года эксплуатационное предприятие Минимущества (ГУЭП «Эфес») и МААН заключили договор аренды на 15 лет. МААН начал ремонт и даже успел вложить в ремонт здания более $1 500 000. На этом радужная часть нашей истории заканчивается. Сейчас уже смело можно говорить, почему.
       Если в начале конфликта главный кукловод еще скрывался в тени, то на сегодняшней стадии излишняя скромность уже отброшена. Здание на Ленинском проспекте заинтересовало человека, привыкшего все свои начинания строить на темной стороне «административной реформы».
       Мирослав Мельник — основатель и владелец одного из первых московских ночных клубов «Up&Down», ресторанов «Версаль» и «Изуми», совладелец ресторана «Три пескаря».
       В итоге имущественных комбинаций новый, счастливый и вполне законный собственник здания на Ленинском проспекте — ООО «Строительная компания «Эльгида», и Арендатора всеми силами вот уже несколько лет пытаются из гостиницы выдавить.
       Удивительно, но МААН не отступает и пытается решить спорное дело через суды. Терпение у второй стороны лопается — и настает пора «масок-шоу». 1 мая 2003 года 30 охранников ЧОП «РОДОН» в полной выкладке устрашающей экипировки захватывают гостиницу «Спорт», парализовав ее работу. По территории словно прошел Мамай — все подъездные дороги изрыты траншеями, ступени центрального входа выглядят как руины Помпеи, мебель в номерах гостиницы и в холлах изрезана ножами, сломана. Лифты в гостинице не работают. То есть к августу, когда Арбитражный суд обязал ООО «СК «Эльгида» не чинить препятствий МААН «во временном владении и пользовании помещениями гостиничного комплекса «Спорт» и земельным участком, на котором расположено здание», — на владение нужно было махнуть рукой и забыть (на что, впрочем, наверное, и рассчитывал оппонент). Но МААН не сдается и пытается цивилизованно войти во владение, чтобы принять и оценить размер ущерба. Тем более что на здание наложен наконец-то арест. И решение суда должно быть исполнено незамедлительно.
       Теперь скажите, каких действий судебных приставов можно было ожидать, если до этого в спорном деле были задействованы налоговая полиция, Агентство федерального имущества, Счетная палата, даже три депутата Государственной Думы, с коллективным запросом на имя генерального прокурора РФ? И все искали компромат в МААНе?
       Действительно, откровения в действиях судебных исполнителей не было. Так как не было действий вообще по приведению государственной, между прочим, территории к территории закона. Верующие в государственную справедливость представители МААНа запаниковали и начали жаловаться на беззубость волков из Департамента судебных приставов в Министерство юстиции. Министерство пообещало помочь и действительно указало главному судебному приставу Москвы на недочеты. Все это происходило по горячим следам арбитражного решения в августе, как только МААНу стал понятен настрой приставов, но прошло два месяца, а «воз и ныне там».
       Однажды представителям МААНа все же удалось в присутствии судебных исполнителей (единственный вклад данного ведомства — помогли) прорваться на свою территорию в «Спорте» и посмотреть, все ли цело. Посмотрели. Все гостиничные номера разграблены. На двух этажах теплится жизнь. На одном 30 узбеков жарят картошку (как они умудряются это делать в помещении с отключенной электроэнергией, осталось тайной), на другом проживает дремлющее существо с не поддающимся распознанию социальным статусом. Вся видеотехника пропала. Да что видео, мебель в номерах порезана, импортная сантехника выкорчевана и выброшена на задний двор. Странное представление о подготовке к ремонту у «Эльгиды» — испоганить ремонт предыдущий. У представителей МААНа волосы становились дыбом и кровь стыла в жилах. Добило посещение столовой:
       — Давно у вас света нет?
       — Давно.
       — А у нас в морозильниках продукты хранились. Можно посмотреть?
       — Так ключей нет.
       — Так, наверно, там все испортилось?
       — Так вроде не воняет...
       Логика, граничащая с безумием.
       И вообще, с «Эльгиды» теперь взятки гладки: ей принадлежат только лифты и подвалы, настоящий хозяин — все тот же господин Мельник. Именно его компании «Амираль Б.В.», учрежденной по законам Нидерландов, именно в его лице «единолично облеченного независимой властью», принадлежит теперь 10 141,3 кв. м. А еще 8 366, 9 кв. м были проданы конторе ООО «Частное правоН-аудит» в лице генерального директора Цыбикова Тимура Гомбожаповича. А арендатор у гостиницы — фирма «Бюро путешествий», которая принадлежит опять же Мельнику. Эти три фирмы в свою очередь заключили договор с ООО «Интэр Пульс», принадлежащим все тому же Мельнику, об эксплуатации гостиничного комплекса, генеральным директором этой фирмы стал… господин Янсон, бывший гендиректор «Эльгиды».
       «Эльгида» сыграла свою роль манка, отвела удар — и ушла в сторону, в очередной раз сменив юридический адрес и переехав в стрип-клуб «Красная шапочка». А вы, будьте любезны, судитесь с нидерландской фирмой — уйдут годы. Хитро.
       Интересно все-таки, а если господин Мельник, пользуясь правовым коллапсом (как вы видите, вариантов, возможностей и помощников у него всегда полно), попробует продать (а деловое предложение о продаже уже гуляет по столице, и известна стартовая цена — $40 000 000 долларов), к примеру, это здание как разрушенное и выведенное из эксплуатации — на Ленинском землица дорогая, а документы на владение (о том, что они спорные, можно и умолчать) у него имеются, — кто в итоге ответит за воровство и халатное разбазаривание госимущества? Дознаватели межрайонного подразделения (отдела) службы судебных приставов по исполнению решений арбитражных судов и особым исполнительным производствам ГУ МЮ РФ по г. Москве, отказывая МААН в возбуждении уголовного дела в отношении должностных лиц «Эльгиды», разводят руками: демонтаж здания не производится, приставы внутри были, господин Янсон — не важно, какую фирму он теперь представляет, — присутствует — значит, все в порядке. А ремонт всегда был стихийным бедствием — стены рубят, имущество летит.
       Административная реформа в России «пробуксовывает». В нашем примере ни одно государственное ведомство пока не смогло (а следовательно, не захотело) принять участие в судьбе госсобственности и все еще законопослушных арендаторов. Административная реформа в России уже не пробуксовывает — она уже скатилась обратно в яму.
       


Рейтинг@Mail.ru

К сожалению, браузер, которым вы пользуйтесь, устарел и не позволяет корректно отображать сайт. Пожалуйста, установите любой из современных браузеров, например:

Google ChromeFirefoxOpera