Сегодня суд Петроградского района Санкт-Петербурга приступает к рассмотрению дела о выселении жильцов непокорного дома на Крестовском острове. Того самого хорошо известного в Питере дома по улице Эсперова, 7, который, по замыслу Управления делами президента, пойдет под снос, а на его месте должны вырасти служебные постройки нового элитного городка. Строительство городка уже идет полным ходом: добротные коттеджи обретают законченные очертания, и окрестный пейзаж готов засиять лоском черепичных крыш, аккуратных дорожек и зеленых лужаек. Вот только этот небольшой старый трехэтажный дом посреди будущего благолепия — как бельмо на глазу. Но при чем здесь Управление делами президента? Дело в том, что именно это всесильное ведомство вершит здесь судьбы. А весь этот лучезарный городок строится для судей Конституционного суда.
Эта история начинается в ноябре 2005 года, когда на свет появилось распоряжение правительства Санкт-Петербурга № 180-рп за подписью губернатора Валентины Матвиенко «О мерах по освобождению территории…». В документе, который начинается с магических слов «в связи с обращением Управления делами Президента Российской Федерации», говорится о зачистке обширного участка на Крестовском острове от целого ряда зданий: трансформаторной подстанции, детского садика и детского дома, общежития фабрики «Красное знамя» и соседнего с ним многоквартирного дома по адресу: улица Эсперова, 7.В итоге сироты и детсадовская малышня переехали из парковой зоны в загазованный «каменный мешок» в центре Петроградского района. Общежитие расселили. Все упомянутые в распоряжении № 180-рп здания снесли. Все, кроме одного — на Эсперова, 7. Снесли бы и его, только вот жильцы наотрез отказываются покидать родные пенаты.Впрочем, будем точны — отказываются не все. Кто-то воспринял неожиданный поворот как подарок судьбы. Жители коммуналок, которые жили здесь по договору социального найма, переселялись в отдельные квартиры с радостью.Но это жители коммуналок, а вот владельцы отдельных квартир, собственники жилья в этом доме переселяться не захотели. От предлагаемых им квартир в спальных районах отказываются, говорят: хотим жить на Крестовском. От тех денег, что предлагает им администрация Петроградского района за их, в общем, не самые шикарные апартаменты, тоже отказываются, говорят: мало, по таким ценам здесь, на Крестовском, ничего не купишь.Власти, в свою очередь, готовы платить примерно по три с половиной тысячи долларов за метр. «Отказники» — жители шести несдавшихся квартир дома на Эсперова — говорят, что метры на Крестовском минимум вдвое дороже. Называют и более впечатляющие цифры: 10 — 15 тысяч «зеленых» за метр.Впрочем, несговорчивые жильцы не шантажируют город какими-то заоблачными суммами. Они просто хотят жить на Крестовском. Город сам мог бы купить здесь квартиры для «эсперовцев», тогда вопрос о стоимости жилья вообще был бы снят.Но власть не привыкла торговаться. Поначалу дом на Эсперова, 7, хотели признать аварийным. В распоряжении городского правительства № 180-рп так и сказано: «в связи с угрозой обрушения». Но жильцы через суд доказали, что их дом не является аварийным. Тогда власти сами подали на граждан в суд. Жилищный комитет правительства Санкт-Петербурга и администрация Петроградского района подали иски о принудительном переселении несговорчивых владельцев шести квартир по Эсперова, 7. Эти дела и будут рассматриваться в суде начиная с нынешнего понедельника.Исковые заявления, подготовленные чиновниками, по-своему оригинальны. В них говорится, что «в соответствии со ст. 1 Федерального конституционного закона от 05.02.2007», «местом постоянного пребывания Конституционного суда Российской Федерации является город Санкт-Петербург». А на основании приложения к распоряжению правительства Российской Федерации от 05.08.2006 «среди объектов для размещения социально-бытовой инфраструктуры для обеспечения деятельности Конституционного суда числится д. 7 по ул. Эсперова». И далее со ссылкой на статью 32 Жилищного кодекса предлагается обязать владельцев квартир в этом доме заключить соглашение с администрацией Петроградского района «о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения» квартир в других районах города.Все бы ничего, если бы не одно но. Упомянутая 32-я статья ЖК РФ говорит об изъятии помещений для государственных нужд. Хотя соответствующего распоряжения об изъятии квартир в доме на Эсперова, 7, для госнужд не существует в природе. Это во-первых.Во-вторых, собственники изымаемых для госнужд жилых помещений по закону должны быть официально уведомлены о наличии такого решения не позднее чем за год до изъятия. То есть даже если такое постановление будет принято завтра, обитатели дома на Эсперова могут спокойно жить в своих квартирах еще целый год. А между тем срок сдачи «конституционного городка» из 19 коттеджей плюс дом быта (именно его и намереваются построить на месте мятежного дома) подпирает — это декабрь 2007-го.Но власть не была бы властью, если бы не использовала все свои возможности, включая административный ресурс. Жильцы дома на Эсперова рассказывают о том, что встречи с представителями районной администрации и правоохранительных органов стали у них регулярными. Логика властей примерно такова: мы ваши квартиры оценили и так слишком щедро, лучше берите, что дают, а будете упорствовать — нарветесь на неприятности.Основной удар принимает на себя Александр Гомон, председатель местного ТСЖ. Чиновные мужи уже грозили ему: мол, устроим проблемы и в жизни, и в бизнесе, и вообще посадим.Пока неприятности начались не у самого Александра, а у его жены Иланы. По постановлению прокуратуры Петроградского района против нее возбуждено уголовное дело о неуплате налогов на основании данных УБЭПа. Не помогла даже справка из налоговой инспекции о том, что никаких долгов нет…Так и живут они в своем доме, как в осажденной крепости: папа, мама и двое сыновей — семнадцати и шести лет. И все равно они хотят жить только здесь.— Вот вы спросили, что я делаю в свободное время? — улыбается Александр. — Пишу письма: Матвиенко, Фрадкову, Кожину, Зорькину. Ответил пока только Зорькин: мол, надеется, что все будет по закону. И я надеюсь…Имеется справка комитета по охране памятников истории и культуры правительства Санкт-Петербурга о том, что «объект по адресу Эсперова, 7, зарегистрирован в «Списке выявленных объектов культурного наследия», утвержденном приказом председателя КГИОП № 15 от 20.02.2001. Все ремонтно-строительные и реставрационные работы по объекту подлежат обязательному согласованию с КГИОП». Как же при этом может идти речь о сносе дома?Мало того, выясняется, что официального разрешения на развернувшееся под окнами дома строительство коттеджного поселка… нет. В справке из Службы государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга черным по белому написано: служба «не выдавала разрешения на строительство на участке, ограниченном улицами Эсперова и Депутатской» — то есть как раз там, где строится «конституционный городок».
