Первоначально площадь, необходимая для застройки, была объявлена равной 240 гектарам. В настоящее время говорится уже о 930 гектарах, и на недавней пресс-конференции губернатор Самарской области Николай Меркушкин сказал: «Всю землю мы хотели бы освоить в комплексе, тем более что участок расположен около реки. Если бы мы довели зону стадиона до Волги, было бы просто замечательно. Сейчас рассматривается вариант размещения там канатной дороги».

Разросшаяся территория намерена простираться от Московского шоссе и улицы Ташкентской до Волги, проходить через лесные массивы и малоэтажную жилую застройку в районе Студеного оврага и улицы Демократической.

Согласно законопроекту «О подготовке и проведении в РФ чемпионата мира по футболу FIFA 2018 года, Кубка конфедераций FIFA 2017 года», у государства есть право изымать земельные участки, которые попали в зону строительства объектов ЧМ. Законопроект предусматривает кратчайший срок изъятия — 7 дней. Владельцам полагается компенсация по рыночной цене и возможность оспорить в суде факт изъятия участка и его стоимость в течение десяти дней. «На мой взгляд, люди не должны впадать в панику; если у них все в порядке с документами, им бояться нечего», — резюмировала министр имущественных отношений Юлия Степнова.

Однако потенциальные потерпевшие боятся, и впадают в панику, и на транспарантах «к митингу» красным по белому крупно написали: «Это наш единственный дом». Социальная напряженность вокруг еще и не начавшегося строительства нарастает.