Сюжеты

«Речники» не поделили поселок

Пока правление и «оппозиция» обвиняют друг друга, вопрос легализации земли и недвижимости не сдвигается с мертвой точки

Общество

Дмитрий Ребровкорреспондент

1
 

Поселок «Речник» на берегу Москвы-реки, ставший когда-то яблоком раздора между владельцами приусадебных участков и столичными властями, снова оказался в центре скандала. Только теперь его жители жалуются не на самоуправство чиновников, а на рейдерские захваты и собственное руководство. Громкая история, начавшаяся в нулевых с коллективных протестов, завершается в наши дни взаимными обвинениями, обидами и угрозами в адрес вчерашних соседей.

Во вторник 13 декабря возле собственного дома в Строгино был жестоко избит участник инициативной группы поселка «Речник» Олег Карпов. По свидетельству соратников Олега, нападавший успел сказать лишь загадочное: «Мы вас всех сломаем через колено!» — после чего ударил активиста по голове тяжелым предметом и нанес удары по лицу. Сейчас пострадавший — у него сломан нос и разбита глазная обрита — в тяжелом состоянии дожидается операции в одной из городских больниц.

Соседи по несчастью убеждены, что за нападением стоит действующее правление непризнанного поселения, и признаются, что причиной конфликта, стали неурегулированные вовремя имущественные отношения, обострившиеся в отсутствии у поселения официального статуса и аппетиты руководства СНП. По их словам, за несколько дней до происшествия, охрана «садового некоммерческого товарищества» уже угрожала другому активисту Сергею Бобышеву расправой.

А началось все так. В 2010 году, поселок, построенный в заповедной зоне на берегу Москвы-реки еще в 50-х, попытались снести столичные власти. История вызвала широкий резонанс в СМИ. В итоге конфликт удалось заморозить только после вмешательства в дело президента страны Дмитрия Медведева. Но документы поселению, ранее признанному столичными властями «не существующим», за годы прошедшие с конфликта оформить так и не удалось.

 На пресс-конференции, состоявшейся 20 декабря, инициативная группа садового товарищества обратилась к Дмитрию Анатольевичу повторно, чтобы найти управу на собственного председателя: «В поселке происходят поджоги домов, избивают несогласных, отнимают участки у простых людей» — пишут они в обращении, называя правление не иначе “рейдерами, захватившими поселок”. Впрочем, у руководства поселения есть собственная версия событий.

Новая метла

«В 2013 году, после того как участок в поселке купил некий Дмитрий Егоров, бойкий молодой человек, он смог объяснить старому правлению и членам СНП, что он как представитель новой формации, обладает связями и опытом работы с недвижимостью, которые позволят ему добиться надлежащей регистрации поселения и нормального статуса, — рассказывает один из жителей поселка Василий Максимов. — Но очень скоро ему удалось взять всю власть в свои руки. Поскольку никаких бумаг, устанавливающих права на собственность и границы между участками, кроме внутренних документов товарищества, не существует — по сути это советского образца садовые книжки и неофициальные планы участков — он стал единоличным посредником при любых сделках купли-продажи, и распорядителем всех земель, принадлежащих товариществу».

Дело в том, что по уставу «Речника» дачи хоть и закреплены за членами СНП, единственным их формальным владельцем считается само «садовое некоммерческое товарищество». Например, чужак не может просто так купить участок у его хозяина, а обязан сперва вступить в “партнерство”, заплатив вступительный взнос в количестве 15-ти тысяч рублей за каждую сотку, и лишь потом может рассчитаться с продавцом за землю.

В разговоре с «Новой газетой» Дмитрий Егоров отметил, что купил участок в «Речнике» в 2006 году, в правление входит с 2009 года, а в 2013 году стал председателем. При этом, по его словам, Василий Максмиов вообще не является жителем поселка и членом СНП «Речник».

Сомнительная собственность

Принять нового члена или нет — решает общее собрание. Оно же решает вопросы наследования и перепродажи земли между членами. Но не самостоятельно, а с подачи руководства, формирующего повестку такого заседания.

 «Когда владелец соседнего с моим участка, Сутырин, умер, в правление пришли его родственники, с просьбой переоформить этот участок на них. На это Егоров ответил, что если у них нет документов, позволяющих вступить в право наследства, то участок отдать им он не может. Вот только документов таких быть не может! В итоге участок оказался продан третьим лицам самим председателем, узурпировавшим власть в кооперативе», — подчеркивает Василий.

Через некоторое время с похожими проблемами столкнулся тесть Максимова Евгений Кривуля, пожилой конструктор-авиатор и наследник одного из первых жильцов товарищества.

«Воспользовавшись тем, что я стал болеть и редко бывать на даче они, совсем недавно, огородили мой участок с небольшим щитовым домиком собственным забором и повесили свой замок. Об этом мне сообщили соседи. Мы вызывали наряд милиции, но те ответили, что «мы не знаем кто здесь у вас собственник, а стало быть, правонарушения нет!» В итоге мой участок, расположенный у самой воды — лакомое место! — у меня просто отняли и присоединили к отнятому у семьи Сутырина», — рассказывает пожилой мужчина.

«Слева от нас еще два участка, они тоже примыкают к воде, крайний как раз принадлежит Олегу Карпову, одному из лидеров протеста против этого беспредела», — подчеркивает Кривуля.

Пустое место

«Сейчас люди покупают участки, но их права собственности никто никак не регистрирует, делается запись в «амбарной книге» и выдается книжка, то есть, по сути, они бесправны. Все это делает возможным любые злоупотребления, поэтому мы и обращаемся к властям с просьбой разрешить нам регистрацию, которой мы добиваемся уже 10 лет, и защитить наше имущество», — подводит итог другой активист Алексей Ермилов. Пока официально поселок считается несуществующим, защитить имущественные права его жильцов не представляется возможным, подчеркивает Ермилов.

Впрочем, руководства поселка, согласившееся прокомментировать «Новой» прозвучавшие на пресс-конференции обвинения, утверждает, что к нападениям на активистов отношения не имеет. Дмитрий Егоров отмечает, что с подобными ситуациями сталкивались не только представители «оппозиции». Так, в августе 2004 года было возбуждено уголовное дело в связи с нападением на экс-председателя «Речника» Андрея Артеменко. В 2015 году дело было прекращено по амнистии, сейчас это решение обжаловано в прокуратуру Москвы.

Участок Кривули отобрали у нерадивого хозяина по праву, утверждает Егоров: «Евгений в течение 10 лет не платил взносы, и не появлялся на участке. Домик сгнил, крыша провалилась, на участке возникла помойка. 28 июня 2014 года мы его предупредили об исключении из числа членов. Сейчас участок пустует, есть ли новый забор я не в курсе».

Причину бунта Егоров видит в корыстных мотивах самих «бунтовщиков»: «Правление в моем лице отказывается помогать в оформлении участков, которые они сторговали у бабушек за бесценок, и пытаются их кому-то продать, я запрещаю такие махинации», — настаивает председатель. Охрана действительно предупреждала «самых буйных», но только после того, как сам председатель, получил СМС с угрозами в адрес собственной жены и детей, говорит Егоров. И дает понять, что за угрозами, равно как и за недавними поджогами (в поселке сгорело несколько построек) по его убеждению могут стоять недовольные «односельчане», которые «пользуясь своей безнаказанностью, раскачивают лодку».

Алексей Ермилов, организовавший пресс-конференцию, по мнению Егорова, и вовсе не имеет право представлять «Речник», потому что “не является членом правления”. «Он с многочисленными нарушениями, вместе со своим отцом Александром Ермиловым, проживает почти на 50 сотках, значительную часть которых получил за счет территории бывшего футбольного поля, — вдается Егоров в детали. — В 2003 году, заключив с правлением СНП «Речник» соглашение, по которому они должны были сделать для поселка систему электроснабжения с подстанциями, кабелями, они получили эту землю, но так и не выполнили обязательства».

Без бумажки

Остальных активистов, часть из которых сама состояла в правлении до Егорова, председатель называет «смутьянами», на пустом месте раскалывающими поселок. «Часть из них являются фигурантами уголовного дела по факту попытки присвоения общественных денег со счета «Речника». У нас идет нормальная работа с органами власти: муниципальными, московскими, федеральными, по оформлению земельно-правовых отношениях, делается концепция благоустройства, которая будет представлена в следующем году на «урбанистическом форуме», — утверждает мужчина.

Ермилов с соратниками убежден, пока Дмитрий Егоров остается в правлении, ни о какой легализации речи быть не может: «Если поселок получит статус — председатель лишится собственной власти, и возможности распоряжаться землей».

«Единственный выход — нормально оформить эту землю, размежевать все и внести в кадастр, прописать права собственности», — подводит итог исключенный из числа «речников» Кривуля. К властям инициативная группа обратилась с единственной просьбой: оформить наконец документы на землю. «Как только люди получат возможность приватизировать землю, самозваное руководство, которое мы даже теперь сместить теперь не можем, потеряет возможность распоряжаться участками по собственному усмотрению», — подчеркивает инженер.

Друзья!

Если вы тоже считаете, что журналистика должна быть независимой, честной и смелой, станьте соучастником «Новой газеты».

«Новая газета» — одно из немногих СМИ России, которое не боится публиковать расследования о коррупции чиновников и силовиков, репортажи из горячих точек и другие важные и, порой, опасные тексты. Четыре журналиста «Новой газеты» были убиты за свою профессиональную деятельность.

Мы хотим, чтобы нашу судьбу решали только вы, читатели «Новой газеты». Мы хотим работать только на вас и зависеть только от вас.
Вы можете просто закрыть это окно и вернуться к чтению статьи. А можете — поддержать газету небольшим пожертвованием, чтобы мы и дальше могли писать о том, о чем другие боятся и подумать. Выбор за вами!
Стать соучастником
Рейтинг@Mail.ru

К сожалению, браузер, которым вы пользуйтесь, устарел и не позволяет корректно отображать сайт. Пожалуйста, установите любой из современных браузеров, например:

Google ChromeFirefoxOpera