Юридически «проблемного» жилья на продажу в Москве стало больше на 40%

Политика

Количество выставленных на продажу в Москве квартир, юридическая чистота которых находится под большим вопросом, увеличилось за период проявления в России мирового финансового кризиса - с осени прошлого года по январь этого года - на 40%,...

Количество выставленных на продажу в Москве квартир, юридическая чистота которых находится под большим вопросом, увеличилось за период проявления в России мирового финансового кризиса - с осени прошлого года по январь этого года - на 40%, сообщил РИА Новости во вторник директор департамента вторичного рынка компании «Инком-Недвижимость» Михаил Куликов.

Он пояснил, что речь идет о жилье, один из собственников которого является человек, состоящий на учёте в психоневрологическом или наркологическом диспансере, права на которое могут быть оспорены наследниками первой очереди и в котором при приватизации не была выделена доля несовершеннолетнему. Юридически «проблемными» также могут оказаться квартиры, в которых были прописаны осужденные впоследствии люди и люди, имеющие право пользования данной квартирой, а также недвижимость, на которую наложено обременение в виде ареста.

«Одна из проблем кризиса, о которых говорят профессиональные риэлторы, - резко возросшие шансы попасть на «проблемную» квартиру. С осени 2008 года, по нашим оценкам, число юридически «плохих» квартир на рынке увеличилось процентов на 40%», - подчеркнул Куликов.

Сведения о том, что на вторичном рынке жилья в столице существенно увеличилось число квартир с сомнительной юридической чистотой, подтвердила РИА Новости и президент Московской ассоциации риелторов (МАР) Анна Лупашко.

«Мы столкнулись с этой проблемой с середины осени прошлого года. На рынке недвижимости города вновь стало увеличиваться количество объектов с трудной юридической судьбой, сделки с которыми в большинстве случаев просто нельзя совершать», - отметила собеседница агентства.

По словам Лупашко, посредниками при продаже подобного жилья чаще всего становятся «нечистоплотные брокеры, которые работают без образования юридического лица».

«В кризис число мошенничеств на рынке увеличивается, и профессиональные риелторы соответственно вынуждены увеличивать свои затраты на проверку объектов, с которыми она работают», - констатировала она.

Рейтинг@Mail.ru

К сожалению, браузер, которым вы пользуйтесь, устарел и не позволяет корректно отображать сайт. Пожалуйста, установите любой из современных браузеров, например:

Google ChromeFirefoxOpera